▲优越的地理位置

 

 

顶级半山豪宅「汉京九榕台观山墅」，位于前海自贸区小南山观山道一号。独享30万平米天然绿肺之余，更临近前海、蛇口双自贸区，优越的地理位置受到了前海众多上市公司老板、高管的青睐。

 

仅为2.2的超低容积率，让项目拥有无可比拟的居住舒适度。同时随着限墅力度升级，低密度产品的开发几乎绝迹。地处寸土寸金的城市核心别墅项目，将成为可遇不可求的绝版。

 

 

 

 

 

不仅容积率低，「汉京九榕台观山墅」周边还有633万㎡大南山公园、101万㎡小南山公园环绕，绿化程度非常高，这在深圳是十分稀缺的。

 

项目还专门修建了一条私家登山道，从小区里面可以直接登上小南山公园，保证了小区的私密性和业主的尊贵体验。

 

 

 

 

汉京九榕台2019年推出了由程绍正韬大师主创设计，汉京观山墅的定制别墅作品，位于7栋联排别墅西端头套A单位。

 

 

▲意品居携手汉京打造2.2亿奢华别墅

 

意品居完成了汉京九榕台观山墅7A样板房的所有软装设计，为整体空间提供了高端的进口家具、灯饰、地毯、饰品、窗帘、花艺、绿植等元素，让人居于其中，品味真正的奢华，享受诗意地栖居。

 

 

 

 

下面意品居就和大家一起，走进深圳汉京价值2.2亿的最豪样板房，感受意品居为汉京九榕台观山墅7A所带来的惊艳与震撼。

 

 

入户玄关：雅致的双重入户

家具亮点：Couture扶手椅、Riva1920边几

 

 

 

 

 

 

▲b.d的Couture扶手椅极富层次感

 

 

观山墅7A样板房的入户玄关，采用双入户设计。真正入户门，是从侧面的私家庭院进去，整个私家庭院采用“之”字形的动线，融入了程绍大师对“曲者为美”东方闲情雅致的理解。

 

入门处两张「Couture扶手椅」曲线优雅，展现出极其丰富的层次感。搭配ESSENTIAL HOME造型别致的边几，数件单品便令入户空间呈现出独特的艺术魅力。

 

 

 

 

▲Riva1920边几的原木艺术

 

 

玄关处选取Rimadesio的夹金玻璃屏风作为隔断。拥有百年原木工艺历史的意大利Riva1920，将威尼斯海底的橡木船桩回收打磨，再与玻璃巧妙组合，还原其在水中的自然形态，打造出自然气息浓厚的「Venice 边几」，展现出居住文化与自然生态和谐统一的魅力。

 

 

一层：开阔的挑高客厅

家具亮点：B&B沙发、GLAS茶几、Serge LESAGE地毯、Nemo女神椅

 

 

▲纯白的沙发出自B＆B Italia

 

 

 

▲现代时尚的GLAS ITALIA边几

 

▲来自法国的Serge LESAGE高级地毯

 

 

 

 

 

 

通过玄关后，就进入到6.7米高、拥有270度视野的开阔客厅。

 

客厅的沙发组，来自意大利家具大牌B＆B Italia。纯白的真皮材质优雅大气且不易变形，搭配拥有镜面效果的GLAS ITALIA边几，极具现代与时尚气息。

 

灰色调的Serge LESAGE地毯如一幅泼墨山水画，晕染出雅致的东方文人气息，又为整个空间增添了一丝属于家的温暖与柔和。

 

 

▲如云朵般的Artemide吊灯悬挂于6.7米高的客厅中央

 

 

▲镜面池上的Nemo女神椅

 

▲与户外环境巧妙融合的qeeboo兔子椅

 

 

程绍大师打破传统客厅的设计模式，客厅不仅局限于传统的室内空间，还包括了室外的自然空间。

 

推拉门外后院的镜面池上，摆放着的Nemo女神椅，是设计师Fabio Novembre的代表作，意大利品牌driade 2018年的限量版本。

 

户外露台的草坪上，两只俏皮的qeeboo兔子椅惟妙惟肖。在汉京观山墅中，整个大自然都可作为自家的客厅，让生活与自然完全融为一体，感受自然赋予生活的朝气与生命。

 

 

负一层：全自然采光的中厨、餐厅、休闲区

家具亮点：Riva1920贝壳衫餐桌、HENGE吊灯

 

 

▲顶部自然采光的中厨

 

 

▲精致实用的的厨房用品

 

 

 

传统别墅的负一层、负二层往往是暗房,须设有天井，垂直导入的自然光有限。汉京观山墅处于海拔高度50米的半山之上，地下两层全部自然采光，相比其他别墅具有更好的视野及采光。全采光的地下空间是汉京观山墅最大的亮点之一。

 

 

 

 

▲Riva1920 Kauri贝壳衫餐桌

 

 

 

▲餐桌拥有非比寻常的天然纹理与色泽

 

 

 

 

 

 

餐厅的Kauri贝壳衫餐桌，由Riva1920采用新西兰国宝“Kauri贝壳衫”制作。5万年前冰川时代形成的世界上最古老树木贝壳杉，被淹没沉入泥沼之下历经沧桑变迁，尽管曾长年沉没于泥尘下、沼泽中，古老的贝壳杉却仍未腐朽，可见它的耐久性与优越性是普通木材难以匹敌的。

 

设计师将贝壳衫结合独特的树脂填充打磨，最大限度的保留并展现出其纹理和琥珀色的天然光泽，让整张餐桌散发着与众不同的美感与特质。

 

 

 

▲奢华灵动的HENGE吊灯

 

 

 

悬挂于餐桌上方的HENGE吊灯，灵动的造型由黄铜材质打造而成。设计师以当代的设计手法，描绘出一种略带复古时尚感的奢华风格。

 

 

 

 

 

 

 

▲材料天然、纯净简单的Riva1920家具

 

▲散发出轻奢感的Rimadesio置物柜

 

 

餐厅旁的休闲区域，Riva1920的原木家具自然气息浓厚。Rimadesio置物柜线条简洁流畅，卓越的制作工艺让极简的设计也可以带来奢华。

 

 

 

 

 

▲意品居专业安装团队：Rimadesio置物柜安装过程

 

意品居拥有专业的安装团队，在汉京九榕台观山墅7A样板房中，意品居派出具有丰富安装经验的团队，出色地完成了所有空间中的家具安装。

 

 

 

 

 

 

▲意品居专业配送团队

 

 

 

▲意品居：所有进口家具外包装完整，100%原装正品

 

▲意品居：专业拆箱，确保家具完好无损

 

 

除了专业的安装团队，意品居还配备专车专线保障家具运输，所有进口家具均100%确保正品，为打造至美的家居空间不留余力。

 

 

负二层：多功能影音室、西厨、泳池

家具亮点：edra沙发、Duffy London深渊桌、Teckell桌上足球桌

 

 

 

▲edra沙发、边几

 

▲造型别致的B&O壁挂式音响

 

 

影音室选用了舒适度非常高的edra沙发，其最大亮点是沙发内部采用了昂贵复杂的金属框架工艺，不仅在结构上更稳固，且不会发生霉变。edra特殊的Gellyfoam®材质，让沙发可以根据个人需求，随意弯折到让你感到最舒适的角度。

 

 

 

▲影音室的ACERBIS电视柜

 

 

影音室的电视柜选用的是ACERBIS，ACERBIS电视柜作为意大利高端柜体的代表之一，简单、独特、实用，线条流畅，极具美感。

 

 

 

▲简洁精美的西式厨房用具

 

 

 

 

汉京观山墅设置了两个厨房，负一层是中式厨房，负二层则是西式厨房。走出西式厨房，便可来到露天泳池和室内娱乐空间。

 

 

 

 

▲造型现代的Ciclotte健身车和呆萌的猴子边几

 

 

▲负二层的L型泳池

 

 

 

 

 

▲令人惊艳的Duffy London深渊桌

 

 

为了体现泳池的水元素，泳池旁特意挑选了Duffy London最受欢迎的深渊桌。当你凝视深渊，深渊也在凝视你。深渊桌的设计灵感源于蜿蜒曲折的海床，通过两到三个月的纯手工制作，才能打造出如此令人惊艳的单品。

 

 

 

 

▲意品居专业配送安装：深渊桌安装过程

 

 

 

▲Teckell壁钟精密的零部件

 

 

 

深渊桌旁的墙壁上，功能与美学兼具的Teckell壁钟十分吸睛。精致与美感，精密与技术创新，完美融合在一起。时间是Teckell能够赋予生命的一种情感。

 

 

▲Teckell趣味桌上足球桌

 

 

 

▲纯手工制作的精致细节

 

 

Teckell将每一块金属扣件、胡桃木、玻璃等材质精雕细琢，打造成型并为不同部件赋予生命，成就了独一无二的高端奢华游戏桌产品。

 

 

二层：“憩心阁”茶室、客卧

家具亮点：Riva1920木桌

 

 

 

 

 

▲ 禅意浓厚的Riva1920木桌

 

 

二层设计了一间名为憩心阁的茶室，可以与两三好友在此惬意地喝茶谈心。

 

茶室中的Riva1920木桌极具文人雅韵，木质元素的运用禅意浓厚，与茶室的东方美学氛围相得益彰。

 

 

 

 

▲ “憩心阁”茶室一隅

 

 

透过木格栅，可以看到远处的山和建筑若隐若现，给人以“犹抱琵琶半遮面”的美感和遐想的空间。

 

 

 

 

▲ B&B床旁点缀着Michael Anastassiades吊灯

 

 

二层的南侧，是一间面向小区园林的客卧。简洁的B&B床旁，一盏Michael Anastassiades吊灯从天花板垂落而下，点缀出一种诗意的精致美感。

 

 

三层：现代时尚的次主卧、客卧

家具亮点：porro衣帽间、LAGO床、ACERBIS边柜

 

 

▲意大利porro衣帽间

 

 

次主卧选用了意大利porro的成品衣帽间。在意大利衣帽间领域，porro是无容置疑的顶尖品牌。18种实木贴皮，多种面料配色选择，使Porro拥有高端定制衣帽间的能力。

 

同时Porro引进了德国最新的生产线技术，在尖端的计算机技术调控下，Porro工厂拥有极高的的生产能力。完成517套定制衣柜和衣帽间的订单，生产周期只需要短短的8个星期。

 

 

 

 

 

▲意品居专业安装团队：porro衣帽间安装过程

 

▲意品居：porro衣帽间专业安装视频

 

 

▲会“悬浮”的LAGO床

 

 

 

 

 

次主卧的大床选用意大利LAGO的经典悬浮款。招牌的玻璃脚设计，具有强大的隐形效果。在下方灯带的印衬下，整张LAGO床犹如漂浮在空中。

 

 

▲意品居专业安装团队：LAGO床安装过程

 

 

 

▲ 可用遥控打开的ACERBIS边柜

 

 

电视柜是ACERBIS的Lugwig边柜，边柜中的隔间采用了ACERBIS的专利开口系统，可以用遥控打开，科技感十足。

 

 

 

 

▲三层客卧的床和扶手椅，均出自MERIDIANI

 

 

 

 

 

 

 

 

南向的客卧面对小区园林，远处可以看到小南山山景。客卧中的床和扶手椅，均出自意大利品牌MERIDIANI。

 

MERIDIANI在制造高品质家具衬垫和软垫床方面拥有三十多年的丰富经验，精致优雅的面料十分舒适，同时彰显出一份低调与奢华。

 

 

四层：轻奢主卧套房、书房

家具亮点：porro衣帽间、EMMEMOBILI边柜、CECCOTTI办公桌

 

 

 

▲主卧与次主卧格局相同，同样采用了porro衣帽间

 

 

四楼整层是主人套房，保证了主人生活起居上的相对安静私密性。主卧开间的空间布局和三层的次主卧相同，衣帽间同样选用了代表“欧洲最顶级私人衣帽间”的porro。porro衣帽间的设计师，是大名鼎鼎的意大利设计巨匠Piero Lissoni。

 

 

 

 

▲porro衣帽间的精致细节

 

 

Porro独一无二的拼接和缝合技术，让衣帽间每一个细节都彰显出精致、大气、美观。

 

 

▲主卧的Alys Bed出自B&B Italia

 

▲床头柜上摆放着丹麦顶级音响品牌B&O的产品

 

 

 

精巧的皮质包边和弧形床头设计，为主卧的Alys Bed增添了更多优雅气质。低矮的床腿隐藏在床架内侧，但却掩盖不住整款床的轻奢美学。

 

 

 

 

 

▲意品居专业安装团队：主卧B&B大床安装过程

 

 

意品居专业的安装团队注重每个安装细节，确保每款家具都能为用户带来最佳的使用体验。

 

 

 

▲极具质感的EMMEMOBILI边柜

 

▲黄铜材质Oluce经典的Atollo台灯

 

 

 

 

主卧优雅亮眼的木制边柜出自EMMEMOBILI。EMMEMOBILI是意大利顶级手工木制家具的代名词，超凡的功能性，世代传承的精湛工艺，对于细节的独到处理，正是Emmemobili家具难以复制和永久保值的原因。

 

 

 

 

▲主卧卫生间里的进口卫浴用品

 

 

主卧卫生间以优雅的原木色作为主色调，低调奢华的进口卫浴用品，不经意间便展现出真正的高品质生活。

 

 

▲办公桌、办公椅以及书架，都是CECCOTTI的经典款

 

 

▲书房休闲区

 

 

四层主卧套房的南侧书房，设有办公区和休息区。办公桌、办公椅以及书架都是CECCOTTI的经典款。

 

Ceccotti Collezioni是来自意大利的高端家具品牌，在十八世纪末十九世纪初，就已开始为皇室和贵族打造实木家具。Ceccotti Collezioni的每件产品几乎完全由手工制造、打磨而成，这使得每一件家具不仅坚实牢固，更具有无比纯正的原木质感。

 

 

五层：眺望大南山、俯瞰前海的天台

家具亮点：PAOLA LENTI户外家具

 

 

 

 

五层天台特意设置了楼梯拾级而上，“有天、有地”，私家专属，是别墅项目有别于高层大平层的最大区别。

 

在深圳汉京观山墅的五层天台，色彩明亮的PAOLA LENTI户外家具，犹如碧海蓝天般给予人惬意自然的感受。 坐在松软的坐垫上，即可远眺青山叠嶂的大南山，俯瞰前海自贸区的壮丽城市景观。

 

 

▲夜色下的汉京九榕台观山墅

 

 

意品居携手汉京集团，在九榕台观山墅打造了一个向世界级标准看齐的超级豪宅样板间。

 

意品居为打造每个人心中的梦想之家同样不留余力。ITACASA联合欧洲千余顶级家具品牌，臻选全球美学名品，只愿为您实现关于家的一切梦想。